Продажа помещения
в
341 предложения
20 913 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 17780 Площадь: 526 кв.м Этаж: цоколь Этажность: 5 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 2 отдельный Коммунальные платежи: стандартные для жилого дома! Электроснабжение: 50 Квт (...
67 902 ₽ за м²
Продаётся Готовый Арендный Бизнес! Отличная инвестиционная возможность! Продаётся готовый арендный бизнес: Арендатор Федеральная сеть "Красное Белое". Долгосрочный договор аренды. Этот успешный бизнес уже готов к новому владельцу - начните получать прибыль сразу...
39 338 ₽ за м²
Продается современное здание на ул.Хмельницкого с земельным участкомдва этажа и подвал под складские помещенияобщая площадь: 483 м2первый этаж: 178 м2, второй этаж 178 м2, подвал: 126 м2большая парковка перед зданиемдва входа с улицы и один со дворагод постройки:...
82 979 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17781 Площадь: 470 кв.м Этаж: 1 Этажность: 4 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 140 кВт Высота потолков: 3, 2 м Кол-во входов: 4 с улицы 3 и со двора зона...
16 000 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17783 Площадь: 600 кв.м Этаж: 1 Этажность: 3 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 100 кВт Высота потолков: 4 м Кол-во входов: 3 Санузел: Совмещённый Назначение: Без...
254 070 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17725 Площадь: 43 кв.м Этаж: 1 Этажность: 9 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 15 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 1 отдельный Санузел:...
- Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, пр-кт Ливанова, 9 микрорайон «Центральный»
34 286 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17666 Площадь: 3500 кв.м Этаж: 1 Этажность: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 100 кВт Высота потолков: 3 - 5 м Кол-во входов:3 Санузел: Совмещённый Назначение: Без...
- Ульяновская область, Ульяновск, Нахимова переулок, д.13А
70 000 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17702 Площадь: 500 кв.м Этаж: 1 Этажность: 1 Все коммуникации проведены Состояние: с ремонтом. Доступ в помещение: 24/7. Электроснабжение: 15 кватт. Высота потолков: 2.5 м. Кол-во входов: 1. Санузел: Совмещённый Назначение: Без...
157 895 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17759 Площадь: 19 кв.м Этаж: 1 Этажность: 24 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 20 кВт Высота потолков: 2, 8 м Кол-во входов: 1 отдельный Санузел:...
38 500 ₽ за м²
Описание Без комисси для покупателей Номер объекта в базе # 17541 Площадь: 100 кв.м Этаж: -1 Этажность: 7 Все коммуникации проведены Состояние: С ремонтом. Доступ в помещение: 24/7. Электроснабжение: 30 кватт. Высота потолков: 2.7 м. Кол-во входов: 2. Санузел: Совмещённый Назначение: Без...
- Ульяновская область, Ульяновск, р-н Ленинский, ул Радищева, 86 дом на ул. Радищева, 86
16 035 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17543 Площадь: 343 кв.м Этаж: 1 , 2, 3 ! Этажность: 4 Все коммуникации проведены Состояние: Доступ в помещение: Электроснабжение: Высота потолков: Кол-во входов: Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое...
- Ульяновская область, Ульяновск, р-н Железнодорожный, ул Автомобилистов, 3 СК на ул. Автомобилистов, 3
14 766 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 14872 Площадь: 1490 кв.м Этаж: 1 Этажность: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в эексплуатации Доступ в помещение:24-7 Электроснабжение: (подстанция трансформаторного типа 240 кВт, разрешенная мощность 160 кВт) Высота...
43 370 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17720 Площадь: 92 кв.м Этаж: цоколь Этажность: 3 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 20 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 1 отдельный Санузел:...
54 546 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17719 Площадь: 55 кв.м Этаж: цоколь Этажность: 3 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 25 кВт Высота потолков: 2, 6 м Кол-во входов: 1 отдельный со двора Санузел:...
16 991 ₽ за м²
Продажа части производственного здания.К продаже общая площадь здания 3080м2.К.Н. 73:24:020205:1453 в собственности.Земельный участок под зданием 4473м3.К.Н. 73:24:020205:1603 в собственности.Огороженная территория.Производственная часть - 2780м2.Состоит из трех отдельных блоков, соединенных...
75 346 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 9296 Площадь: 2389 кв.м Этаж: 1 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 200 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 6 Санузел: 12 Назначение: Без...
14 286 ₽ за м²
Продажа павильона в центре города. Остановка Железной Дивизии, первая линия. Общая площадь 35 кв.м. - ремонт ; -сан.узел, вода; - электрическое отопление ; - отдельный вход ; -запасной выход; -доступ 24/7; - большой пешеходный и автомобильный трафик ; Земля в аренде у города до 2026 г с...
49 550 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 12784 Площадь: 111 кв.м Этаж: 1 Этажность: 5 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 30 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 2 Санузел: Совмещённый Назначение: Без...
65 744 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17737 Площадь: 578 кв.м Этаж: 1 Этажность: 2. Все коммуникации проведены Состояние: отличное. Доступ в помещение: 24/7. Электроснабжение: 50 кватт. Высота потолков: 3.5 м. Кол-во входов: 2. Санузел: Совмещённый Назначение: Без...
9 619 ₽ за м²
Продажа помещения общей площадь 571.8 кв.м. Ангар представляет собой: - отдельно стоящее здание общей площадью 571, 8 кв.м.; - отдельный вход, запасной выход; - хорошая транспортная развязка; - возможность подведения воды и канализации; - высота потолков 7, 2м.; - общая парковка. - кран...
33 334 ₽ за м²
Описание Без комисси для покупателей! Номер объекта в базе # 17549 Площадь: 1650 кв.м Этаж: 1и 2 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: в активной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 200 кВт Высота потолков: 3-4 м Кол-во входов: 6 Санузел:...
141 305 ₽ за м²
Описание Номер объекта в базе # 17095 Площадь: 46 кв.м Этаж: 1 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 1 Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счетчикам Электроснабжение: 15 кВт Высота потолков: 3 м Санузел: Совмещённый Назначение: Без...
- Ульяновская область, Ульяновск, 7-й квартал улица, д.1
150 000 ₽ за м²
Описание Номер объекта в базе # 17154 Площадь: 60 кв.м Этаж: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 20 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 1 Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое коммерческое...
40 777 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17661 Площадь: 103 кв.м Этаж: -1 Этажность: 8 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 30 кВт Высота потолков: 2, 6 м Кол-во входов: 1 отдельный Санузел:...
- Ульяновская область, Ульяновск, р-н Ленинский, ул Радищева, 86 дом на ул. Радищева, 86
55 777 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17771 Площадь: 1255 кв.м Этаж: 2 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 07-22.00 Электроснабжение: 40 кВт Высота потолков: 3, 5 м Кол-во входов: 2 Санузел:...
9 948 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17686 Площадь: 382 кв.м на зем участке! Этаж: 1 Этажность: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в эекплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 30 кВт Высота потолков: 2, 5 м Кол-во входов: 3 Санузел:...
51 137 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17632 Площадь: 88 кв.м Этаж: 1 Этажность: 1 Состояние: без отделки Доступ в помещение:24-7 Электроснабжение: 15 кВт Высота потолков: 6 м Кол-во входов: 1 Санузел: нет Назначение: Без профиля, любое коммерческое...
- Ульяновская область, Ульяновск, Третьего Интернационала улица, д.4
25 669 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17779 Площадь: 187 кв.м Этаж: 2 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 30 кВт Высота потолков: 2, 6 м Кол-во входов:2 Санузел: Совмещённый Назначение: Без...
22 143 ₽ за м²
Описание Номер объекта в базе # 17386 Площадь: 1400 кв.м Этаж: 1 Все коммуникации проведены Состояние: Доступ в помещение: 24/7. Электроснабжение: 50кватт. Коммунальные платежи: Высота потолков: 2.8м. Кол-во входов: 2. Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое коммерческое...
71 429 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 8473021 Продается помещение под кафе, склад. Чистовая отделка, установлен тандыр, новая мебель. Документы готовы.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».