Продажа помещения
в
39 предложения
105 000 ₽ за м²
Продается готовый бизнес, в центре пос.Яблоновский. Место раскручено, есть свои клиенты. Своя личная парковка, рядом остановка.Внутри все оборудованоВнутри салона хороший ремонт. Есть место для парикмахера, маникюра, педикюра, своя кухня, сан узел. До центра Краснодара 15...
- Республика Адыгея, Яблоновский, 1-й пер. Гагарина пер, 1/1
20 000 ₽ за м²
Помещение с Арендатором! Заключён договор с якорным арендатором Светофор. Помещение и земля в собственности. Получена алкогольная лицензия на данный магазин, в настоящий момент Светофор обставляет магазин своим оборудованием. Утеплён пенополиуретаном, сделан ремонт,...
- Республика Адыгея, Понежукай аул, Набережная ул, 11
166 667 ₽ за м²
Инвестиции в производство экологически чистых молочных продуктов! ООО «Адыгейский молочный завод» работает на рынке производства мягких сыров с 2015 года На протяжении многих является надёжным партнером и поставляет продукцию для крупнейших торговых сетей, работающих...
- Республика Адыгея, Адыгейск, Кооперативная ул, 20
13 000 ₽ за м²
<strong> «МАСЛОЗАВОД» </strong> <br><strong> Продажа от Собственника!</strong> <br> <br><strong>В продаже имущественный комплекс на территории 1, 5 га, включает в себя:</strong> <br>1. Маслозавод - суммарное количество перерабатываемого сырья в сутки - 45 тонн,...
- Адыгея Респ., Майкоп г., Димитрова ул., литера 45
16 000 ₽ за м²
Продается участок 2 гектара под инвестиционное строительство АвтосалонаУчасток находится на трассе Тургеневское шоссеФасад 140 метровВдоль дороги линейка действующих АвтосалоновОбщая площадь возможной застройки земельного участка 7 500 м2Предполагаемые инвестиции в...
- Республика Адыгея, Яблоновский, Тургеневское шоссе ул, 31
94 162 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения площадью 53, 1 м2 в ЖК Дарград.Переведено в нежилое, перепланировка узаконена. Все документы в полном порядке.Подойдет под аптеку, маникюрный салон, парикмахерскую, массажный кабинет, детский центр, пункт выдачи OZON, WB, СДЭК и...
- Республика Адыгея, Новая Адыгея аул, Тургеневское шоссе ул, 33/1 корпус 9
62 828 ₽ за м²
Арт. 63807362. Продаётся просторное помещение в центре пгт Яблоновский! Удобное расположение обеспечивает высокий трафик посетителей. Идеально подходит для торговой площади или под другой вид деятельности. Внутри находится помимо основной площади сан.узел. Свободный...
- Республика Адыгея, пгт Яблоновский, ул Кобцевой Н.С., 1, корпус 8
61 003 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения для любого вида бизнеса. Обособленный жилой комплекс в центре п.Яблоновского. Коммуникации центральные, газовая котельная. Большие окна. Полуцоколь. Под ремонт. По всем дополнительным вопросам звоните.Номер объекта: #5/1167179/3069
- Республика Адыгея, Яблоновский, Первомайский 2-й пер, 7
32 000 ₽ за м²
Продаются 42 кладовки с коридорами. Площадь кладовок 179, 6 кв.м. Возможно объединение кладовок под коммерцию с отдельным входом. Без комиссии со стороны покупателя.Номер объекта: #5/1029286/3069
- Республика Адыгея, Новая Адыгея аул, Песочная ул, 1/1
37 500 ₽ за м²
Спешите выгодно купить коммерцию в центре Яблоновского! Двухэтажное строение, свободная планировка. Продаётся без отделки Общая площадь 200 кВ.м., земля 2 сотки Два входа. Центр - развивающая инфраструктура! Рядом: медицинский центр, торговй центр "Салам...
- Адыгея, Яблоновский, им. Кочубея
33 077 ₽ за м²
Срочно! Коммерция !!! Продажа. Цокольное помещение , в самом центральном Центре Яблоновского)) Выполнен ремонт. Сан узел. Отдельный вход. Первая линия. 65 кв м Высокая проходимость ! Просмотр в удобное для Вас время! Яблоновский ул Кобцевой Цена 2.150 ‼️ 89284614385
- Адыгея, Яблоновский, Кобцевой
44 995 ₽ за м²
Продаю 2 коммерческих помещения на одном участке в п. Шенджий. Можно приобрести по отдельности помещения. <br>Площадь участка 9.2 сотки. <br> <br><strong>О помещении: </strong> <br>Первое помещение выполнено так, что его площадь можно увеличивать по необходимости в...
- Адыгея Респ., Афипсип аул, Ленина ул., 7, к 1
148 499 ₽ за м²
Продам отличное помещение 226, 4 кв.м. 1 линия, 1-й этаж • новый перспективный район города • высокий пешеходный и автомобильный трафик • центральная улица района • помещение без ремонта • витражное остекление • три отдельных входа в помещение • свободная парковка,...
- Республика Адыгея, Новая Адыгея аул, Бжегокайская ул, 31/9к2
125 863 ₽ за м²
Продаю коммерческое помещение с арендатором в центре Яблоновского. <br> <br><strong>О Помещении:</strong> <br>помещение 28.8 м2 по документам , находится в высоком цоколе. свой санузел. Новый свежий ремонт. <br>Небольшой предбанник перед помещением. <br>Свободный...
- Адыгея Респ., Яблоновский п.г.т., Гагарина ул., 190/2, к 3
71 531 ₽ за м²
Продажа готового арендного бизнеса Торговый центр площадью 4194м² с большой парковкой С лифтом Земля в собственности: - 57 соток - 2383м² под зданием - 2912м² парковка Здание заселено на 100%: Арендаторы: - Победа - Почта России - Гипермаркет одежды - Автозапчасти - Кафе Месячный...
- Республика Адыгея, Новая Адыгея аул, Тургеневское шоссе, 14/2
237 038 ₽ за м²
<strong>В продаже отдельно стоящее капитальное здание, расположенное в самом проходном месте пгт Яблоновский, по ул. Промышленная, на площади Ленина (Рынок), при въезде в новый ЖК комфор+ и бизнес класса Green Apple! Здание и земля в собственности! Все документы готовы к продаже....
78 455 ₽ за м²
<strong>В продаже коммерческое помещение, площадью 249.7 м2, на 2м этаже двухэтажного отдельно стоящего здания, на первой линии Тургеневского шоссе с огромным трафиком и арендатором.</strong> <br> <br><strong>ПРЕИМУЩЕСТВА:</strong> <br>-первая линия Тургеневского шоссе...
- Адыгея Респ., Кубань тер. СНТ, Мандариновая ул., 14
74 201 ₽ за м²
В продаже здание коммерческого назначения. <br>Построено по разрешению, введено по акту ввода. <br> <br><strong>Об объекте</strong> <br>Характеристики: <br>* 876 м2 <br>* Электричество 70 кВт <br>* Водоснабжение скважина <br>* Канализация септик <br>* Одноэтажное...
55 556 ₽ за м²
Продается производственное здание общей площадью 450 м2 на земельном участке 20 соток ( возможно увеличение до 66 соток). Все помещения оснащены приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционированием. Центральное водоснабжение, канализация септик. Газ по меже. Возможность...
- Республика Адыгея, Тахтамукай аул, Чуца А. ул, 1
12 537 ₽ за м²
Арт. 46129290 Продается действующий комплекс зданий и бизнес! На территории располагаются здание учебного центра 328 кв м, автомойка площадью 86 кв м, административное здание площадью 194 кв м, свободная территория - автодром площадью 3111 кв. м Территория огорожена и благоустроена...
- Адыгея Респ., Адыгейск, Лакшукайская ул.
37 126 ₽ за м²
Срочно продается 2-х этажное здание в п. Яблоновском. Изначально проектировалось под стоматологию, по всему помещению уже разнесены все необходимые коммуникации, в том числе вытяжки.В самом помещении отделка черновая. Фундамент отстоялся.Технически возможно достроить 3-й...
- Республика Адыгея, Яблоновский, Дружбы ул, 27/3
107 639 ₽ за м²
id:1319. Великолепное коммерческое помещение с дорогим , красивым ремонтом для любого вида деятельности. На 1 этаже с большими окнами что дает очень много света , правильная планировка . Хорошее место расположение .Удобный подъезд машины к...
- Респ Адыгея, пгт Яблоновский, ул Гагарина, 190/2к3
73 685 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в Новой Адыгее 95 кв.м.4 комнаты4 санузла2 балкона (есть возможность сделать отдельные выходы- документы прилагаются)Сделан качественный ремонтВидеонаблюдениеСдано в помесячную аренду ( приносит 50 000 т.р.)Если сдавать посуточно- приносит 200...
- Республика Адыгея, Новая Адыгея аул, Бжегокайская ул, 90/1к 4
52 632 ₽ за м²
Продается объект коммерческого назначения . Договор аренды заключен с "Пятерочка" , "Красное - Белое", "Свежее пиво", ПВЗ "Валдберрис" , Мясной магазин , "Магнит" - косметик Номер объекта: #5/1607018/3069
35 000 ₽ за м²
<strong>НЕ ФЭЙК! Реальный объект! Продаю кладовые помещения под коммерцию в Жилом комплексе Мега Победа.</strong> <br> <br><strong>О ПОМЕЩЕНИЯХ:</strong> <br>Помещение находится в ЖК Мега Победа, высокий цоколь. <br> <br>Кладовые помещения продаю как одним лотом, так и...
- Адыгея Респ., Новая Адыгея аул, Песочная ул., 1, к 5
97 223 ₽ за м²
Продается производственно- складское здание и пивзавод; - Производственное здание общей S=1440 м.кв, из них офис 60м.кВ. - Наливные полы, стоки из нержавейки. - Собственная скважина с лицензией до 2036 года, лимит 15 м.куб.час. - Котельная новая, итальянские котлы 2 шт. по 500 кг пара...
- Республика Адыгея, хутор Псекупс, индустриальная, 5
148 105 ₽ за м²
Арт. 46597587 Продается коммерческое помещение на первом этаже общей площадью 84, 4 кв. м. В помещении витражное остекление и черновая отделка Централизованные коммуникации Отведенная электрическая мощность: 10 КВТ Система кондиционирования и пожарная сигнализация, приборы...
- Адыгея Респ., Новая Адыгея аул, Бжегокайская ул.
109 940 ₽ за м²
Продается комплекс Складских помещение на рампе, оборудованное под холодильник.Сдавалось по акту ввода в эксплуатацию, все документы в порядке, на территории склада есть оборудованные офисные помещенияПлощадь складских помещений 3320мОбщий АП 2 млн 500тысСклад 1:Площадь...
- Республика Адыгея, Хомуты х, Шапсугское шоссе ул, 51
108 434 ₽ за м²
Продается комплекс Складских помещение на рампе, оборудованное под холодильник.Сдавалось по акту ввода в эксплуатацию, все документы в порядке, на территории склада есть оборудованные офисные помещенияПлощадь складских помещений 4980мОбщий АП 3 млн 800тысСклад 1Площадь...
- Республика Адыгея, Хомуты х, Шапсугское шоссе ул, 51
129 519 ₽ за м²
Продается Складское помещение на рампе, оборудованное под холодильник.Сдавалось по акту ввода в эксплуатацию, все документы в порядке, на территории склада есть оборудованные офисные помещенияПлощадь склада 1420мОфисы 240Земля 0.3 га пром. назначенияЭл-во 250 кВтВысота до...
- Республика Адыгея, Хомуты х, Шапсугское шоссе ул, 51
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».