Продажа дома

Арт. 87693036.

ВНЕСЕН АВАНС. Загородный дом с банным СПА-комплексом в закрытом СНТ «Луговина», д. Тимково, Богородский округ

Преимущества объекта:

Закрытая территория — въезд через шлагбаум, пропускной режим, порядок и безопасность

* Асфальтированные дороги внутри СНТ — удобный проезд к участку в любую погоду

* Свой магазин на территории — можно покупать продукты и товары первой необходимости, не выезжая в город

* Участок образцового содержания — ровный, ухоженный, с ландшафтом, посадками и декоративными элементами

* Дом из бревна — готов к круглогодичному проживанию.

* Электричество 15 кВт — достаточная мощность для котла, бытовой техники, освещения и резерва под дополнительные приборы

* Полностью готовая инженерия — отопление, вода, канализация, всё обслужено и работает

* Отдельный банный СПА-комплекс — полноценная зона отдыха с жилой комнатой, кухней, комнатой отдыха, помывочной и парной

* Мангальная зона — оборудованное место для барбекю и встреч с друзьями

* Подсобные помещения — удобно хранить инструменты, садовую технику, сезонные вещи

* Круглогодичное проживание — без дополнительных вложений и доработок





Локация и транспортная доступность:



* Дом находится в одном из лучших садовых товариществ Ногинского округа. СНТ «Луговина» известно своей организацией: аккуратные проезды, единый стиль забора и ухоженные участки, тихая и безопасная атмосфера.

* До МКАД — около 53 километров по Горьковскому шоссе М-7, быстрый выезд на трассу без грунтовок. До Ногинска — 10–15 минут на автомобиле. Так же неподалеку выезд на новую трассу М12, быстрый доступ к Москве.

* Общественный транспорт — регулярные автобусы от автовокзала Ногинска, которые останавливаются у СНТ. Можно добраться на электричке Горьковского направления до станции Ногинск и пересесть на автобус.

* Окружение спокойное, соседние дома ухожены, многие соседи живут здесь круглый год.





Участок:



Участок большой, ровный, с правильной планировкой.



* Газон и декоративные посадки

* Плодовые деревья и кустарники

* Дорожки с удобным доступом ко всем строениям

* Организованная мангальная зона

* Подсобные помещения для хранения



Вечером участок красиво подсвечивается, все подходы удобны и чисты.





Дом:



Тёплый, капитальный дом из бревна.

* Просторная кухня-гостиная, жилые комнаты, санузел, техпомещения

* Современная отделка, чисто и аккуратно

* Дом сухой, готов к проживанию сразу после покупки





Инженерные системы



* Электричество 15 кВт

* Отопление: электрический котёл и мощная печь с водяным контуром, система заполнена антифризом, разводка по дому

* Водоснабжение: глубокая скважина, летний водопровод для полива и хозяйственных нужд

* Большой подземный резервуар с питьевой водой, которого хватает на зимний период

* Канализация с отводом, рассчитана на круглогодичное использование

* Все системы обслужены, работают стабильно





Банный СПА-комплекс



Полноценное отдельное строение для отдыха.



* Жилая комната

* Кухня

* Комната отдыха

* Помывочная

* Парная

Вода заведена, отделка новая, помещения чистые и ухоженные. Можно использовать как гостевой дом или семейную СПА-зону.





Хозяйственные зоны



* Несколько подсобных помещений для хранения

* Места для дров и угля

* Организованная зона для мусорных контейнеров

* Удобный проезд и парковка для автомобилей





Кому подойдёт этот объект



* Семье, которая хочет жить за городом круглый год

* Покупателю, который ценит порядок, тишину и закрытую территорию

* Тем, кто хочет иметь баню, СПА и место для отдыха прямо у себя на участке

* Тем, кому важен быстрый выезд на М-7 и близость Ногинска





Почему стоит купить сейчас



* Готовый дом — с зимним проживанием.

* 15 кВт мощности — оптимально для постоянного проживания

* Отдельный банный СПА-комплекс увеличивает ценность участка

* Возможность заехать и жить сразу, без вложений

* Перспективное направление, хорошая транспортная доступность, безопасное окружение

Работать с нами это БЕЗОПАСНОСТЬ, выгодные условия от БАНКОВ и высокая скорость оказания услуг.

ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ, ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ, МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ.